Technique 建築仕様

耐震性

全棟WALLSTATによる検証

『WALLSTAT』とは
京都大学生存圏研究所中川貴文氏が研究開発された倒壊解析ソフトウェア。パソコン上で木造住宅をモデル化し、振動台実験のように地震動を与え、最先端の計算理論に基づいたシミュレーションを行うことで、変形の大きさ、損傷状況、倒壊の有無を視覚的に確認することができます。
当社は住宅性能評価に於ける耐震等級3という机上の数字を信用しておりません。何故なら等級3をクリアした住宅であっても『WALLSTAT』上、倒壊してしまうことがあるためです。当社は『WALLSTAT』をいち早く取り入れ、全棟『WALLSTAT』による倒壊有無・損傷状況を検証の上、ご計画を進めて頂けます。
また、『WALLSTAT』に『微動探査』をプラスアルファ可能。
『微動探査』とは地盤の揺れやすさを基準値1.0に対して何倍揺れやすいか判定する方式です。岡山県南部は軟弱地盤が広く分布しており2.0倍以上のデータも珍しくありません。建築地によっては同じ耐震性能同じ震度だったとしても倒壊・損傷は変わってきます。
『WALLSTAT』+『微動探査』により地盤揺れやすさにマッチした
オーダーメイド耐震設計が可能となります。
過剰な耐震性ではなく必要な分だけ予算に合わせてカスタマイズ
可能です。

高気密・高断熱

部屋間の温度差が少なく、
一年を通して居心地のよい空間。

窓などの開口部や壁、床、天井をしっかりと断熱・気密施工した高断熱高気密住宅では、室内の温度差が少なくなり、一年を通して快適な温度の居住空間になります。
熱の出入りが少なくなるので、冷暖房の効きが良くなり、冬も夏も少しの冷暖房エネルギーで快適な暮らしが実現します。
当社では高気密高断熱材『アクアフォーム』を準標準化することにより高断熱性と共に気密性に重点を置いたご提案をしております。

砕石パイル工法地盤保証30年

土地の100％リサイクル可能。
土地の資産価値を落とさない地盤改良。

知っていますか？岡山で新築されるほとんどの建物で地盤補強工事が行われていることを？そして、そのほとんどが地盤補強によって土地の価値を大きく損なわせていることを？一般的な基礎補強工事であれば40～60本程度、深さ最大10～20ｍもの補強杭が地中に埋まった状態となります。これが将来的に建物を解体し売ろうと考えたとき致命的な欠陥となります。地中に深く堅固に埋設された杭は抜けないとは言えませんが撤去するにあたって多額の費用が必要となります。※砕石杭自体は放置しても何ら問題ありません。
当社では地盤の状態にも寄りますが砕石パイル工法をお勧めしております。これにより、土地の資産価値を落とすことなく次世代に引き継ぐことが可能となるからです。また、強い地震があったとき、地盤の液状化は非常に怖いものですが、砕石パイル工法の砕石杭は、それ自体が水を通すため、水圧を逃がす効果があります。何本もつくられた砕石杭により液状化が発生するリスクを低減することができます。

シロアリ被害を
未然に防ぐ家づくり

お引渡しから10年に渡って、
累計1,000万円の安心保証。

当社が採用している『Jotoキソパッキング工法』は、基礎と土台の間にキソパッキンやキソパッキンロングを敷きこみ、自然の気流で床下全周換気を促すと同時に、基礎と土台を絶縁し、コンクリートからの湿気が土台に上がることを防ぎます。玄関・勝手口土間区画の気密パッキンロング、建物外周のJoto防鼠付水切りと合わせて使用することで、腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぐ工法です。

パッシブデザイン

“自然エネルギー”をそのまま利用して、
快適な住まいづくりを。

パッシブデザインとは、エアコンなどの機械を使わず、太陽の光、熱、そして風といった「自然エネルギー」をそのまま受動的に利用して、快適な住まいづくりをしようとする設計思想・設計手法のことを言います。
例えばサッシ１つとっても、東西向きには高遮熱ガラス、南北向きには高断熱ガラスと使い分けることにより外部からの熱の出入りを上手く制御出来るようしております。また、季節により風向きも絶えず変化していきますので統計データを元にサッシの形状・サイズ・位置などを検討の上、配置しております。

岡山の風向き

外壁・屋根

お好みに合わせたコーディネート。

窯業系サイディングを初め、所謂塗り壁や吹付、板金など様々な工法の選択肢を設けさせて頂いておりますのでお好みに合わせてコーディネートさせて頂きます。

サッシ

岡山の地にあったサッシを実現。

プライムホームでは『LIXIL サーモスⅡ-H ・YKK　エピソードⅡ』を標準採用しております。デザインと性能を兼ねそろえた樹脂×アルミのハイブリッドサッシ。
樹脂サッシでは日照時間の長い岡山では劣化しやすいため、アルミと組み合わせることで岡山の地にあったサッシを実現しています。トリプルガラス仕様やオール樹脂枠の商品も安価で提供させて頂いておりますのでご興味のある方はお問合せください。

フローリング

素足に触れる天然木の心地よさや温かみ。

当社は標準で無垢フローリングを採用しております。
板一枚一枚で表情が違いますのでプリントのフローリングに比べて張りあがりの美しさは雲泥の差があります。無垢フローリングはメンテナンスの点で嫌煙される方もいらっしゃいますがウレタン塗装を施したタイプであれば基本メンテナンスフリーでご利用頂けます。お客様のお好みに合わせて材種・幅・色・硬さなどサンプルを見て頂きながらお選び頂けます。

内装

お客様のお好みに合わせたご提案。

当社標準はビニールクロスを採用しておりますが珪藻土や漆喰などの塗り壁もご提案致しております。お客様のお好みに合わせてご提案させて頂きます。
また、当社では内装に材木やタイルを取り入れた提案を多くさせて頂いております。

建具

フルオーダーメードで、
建具１枚1枚を作成することが可能。

内部建具に於いて、標準はリクシルやパナソニックなどのメーカー品を採用しておりますが特にこだわりのあられる方はフルオーダーメードで建具１枚1枚を作成することが可能。費用的には少々上がってしまいますが納まりの美しさや無垢板の建具を採用したい方にはお勧めさせて頂いております。

１点１点をオーダーメイドで。

最近は物を外に出さないでスッキリとシンプル暮らしたい！という方が多く、備え付け家具の需要が高まって来ているのを感じます。当社では現場の大工が加工して作る造作から家具大工が工場で製作する造作まで1点1点をオーダーメイドで承ることが可能です。